Woningen
Wat gebeurt er als er niet genoeg huuropbrengsten zijn om de kosten te dekken?
BRXS Properties beheert onvoldoende huurinkomsten met een gelaagde aanpak, inclusief vastgoedspecifieke kasreserves, bedrijfsreserves en leningen van het moederbedrijf voordat verkoop wordt overwogen.
Lees meerWelke type woning koopt BRXS aan?
BRXS richt zich op woningen in aantrekkelijke stedelijke buurten en universiteitssteden die goede langetermijnbeleggingsrendementen bieden.
Lees meerHoe selecteert BRXS de woningen?
BRXS volgt een rigoureus 8-stappen selectieproces voor het verwerven van vastgoed, met focus op hoogwaardig woningvastgoed met solide huurinkomsten en waarderingspotentieel.
Lees meerHoe worden de woningen beheerd?
BRXS Properties verzorgt alle aspecten van vastgoedbeheer, waaronder onderhoud, huurdersservice en administratie, met een beheervergoeding die al is verwerkt in de geprognosticeerde rendementen.
Lees meerHoe worden woningen gefinancierd?
BRXS Properties financiert vastgoed via beleggersnotes die de aankoopprijs, overdrachtskosten, vergoedingen, reserves en renovaties dekken, soms aangevuld met traditionele hypotheken.
Lees meerVoldoen BRXS woningen aan de nieuwe regels van huurwoningen?
BRXS zorgt ervoor dat alle vastgoedobjecten voldoen aan huisvestingsregels, waarbij bestaande panden de puntensysteemcriteria overtreffen en er een toewijding is aan het handhaven van hoge normen voor toekomstige aankopen.
Lees meerWelke impact heeft BRXS Properties op de woningmarkt?
BRXS Properties richt zich op bestaande huurwoningen in plaats van te concurreren met woningkopers, met als doel vastgoedbeleggingen toegankelijker te maken en tegelijkertijd de eerlijkheid op de woningmarkt te behouden.
Lees meerWie is de eigenaar van de woningen?
BRXS Properties B.V. is wettelijk eigenaar van vastgoed verworven na mei 2023, terwijl eerder vastgoed eigendom is van afzonderlijke juridische entiteiten, waarbij beleggers notes bezitten in plaats van direct eigendom.
Lees meerWorden alle vastgoedobjecten gedeeltelijk gefinancierd met een hypotheek?
BRXS Properties biedt zowel hypotheek-gefinancierde als niet-hypotheek-gefinancierde vastgoedobjecten, waarbij hypotheekfinanciering doorgaans 50-70% van de vastgoedwaarde dekt indien gebruikt.
Lees meer