Wanneer worden BRXS notes geherwaardeerd?
Categorie:
Over investeringen
Laatst bijgewerkt:
BRXS voert systematische herwaarderingen uit van haar vastgoedobjecten om ervoor te zorgen dat de waarde van notes de huidige marktomstandigheden weerspiegelt. Het herwaarderingsschema is als volgt:
- Eerste herwaardering: Een vastgoedobject wordt voor het eerst geherwaardeerd ongeveer 12 maanden na de eerste aanbieding op het platform
- Volgende herwaarderingen: Na de eerste herwaardering blijft het vastgoed op regelmatige basis geherwaardeerd worden
Deze herwaarderingen zijn belangrijk om verschillende redenen:
- Ze bieden beleggers actuele informatie over de huidige waarde van hun belegging
- Ze helpen bij het vaststellen van eerlijke prijzen voor notes die mogelijk op de secundaire markt worden verkocht
- Ze dragen bij aan transparante rapportage van portefeuilleprestaties
Het herwaarderingsproces omvat doorgaans professionele vastgoedtaxaties en houdt rekening met factoren zoals:
- Vergelijkbare verkopen in de buurt
- Veranderingen in lokale vastgoedmarktomstandigheden
- Eventuele verbeteringen of renovaties aan het vastgoed
- Prestaties van huurinkomsten
Houd er rekening mee dat herwaarderingen kunnen leiden tot zowel stijgingen als dalingen in vastgoedwaarden, wat de realiteit van vastgoedmarktfluctuaties weerspiegelt.